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element | 26th Feb 2012 | 政治 | (100 Reads)

原文:第227期IMONEY 之FOCUS 第16頁

關焯照:特首戰股樓論

唐當選:社會不穩 不利股樓 

Picture關焯照認為,取得四大地產商提名的唐英年,一旦當選,施政路上將會荊棘滿途,因為無論「唐唐」推出任何政策,在市民不滿的情緒下,都會被聯想起是官商勾結,近日接二連三爆出醜聞,令誠信盡失的唐英年,民意支持度比包尾,比何俊仁還要低,更難以預測日後有幾多黑材料,即使當選也難以令公務員信服。

唐英年背後有強大的商界富豪支持,若及後上場當上特首,必然會造成強烈的社會利益衝突,激起中產基層與富豪商家的對抗,造成社會震洫盪,相信立法會亦會形成反對勢力,令施政遲遲未能落實。商家政府與市民的敵視將帶來社會不穩,若引發百萬人上街遊行,情況將不利經濟投資,相信屆時將股樓齊跌。

梁當選:嚴厲措施 樓市大跌

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雖然被揭在西九比賽中有利益衝突,但梁振英的民意支持度僅輕微下跌,反映市民對梁振英不是十分反感。可是梁振英一旦當選,如何拉近與商界富豪及唐營的鴻溝將會是最大的難題,因為唐營支持者幾乎控制本港所有經濟命脈,梁及後施政將會困難重重。

關焯照相信,如果梁振英當選,對整體經濟所帶來的震盪較唐為輕微,當中股市將較為穩定,而樓市則可能會出現大跌市。他解釋,由於梁振英在董建華年代曾支持落實八萬五,故預期梁會在房策上將會推出嚴厲措施,大量推出土地供應及公屋等,樓價可能會受壓。

曾當選:社會動盪 股樓捱打

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「佢當選就慘啦!」關焯照指,曾鈺成難以放下「隱形共產黨」的包袱,市民會質疑,他背後還有多少黑材料。

在立法會方面,若他當選,相信市民都有「鋤強扶弱」的心態,民建聯將會失去大量票源,令他在施政上面對困難,形成結構上的精力虛耗。教師出身的曾鈺成,在財金方面無經驗,相信要靠身邊的人才幫助,如果立法會泛民取得多票,勢必帶來社會動盪,預期上任基間無論股市樓市都會受到打擊。

葉當選:影響輕微 平穩發展

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商界支持度不高,主要靠政界及部分專業人士支持,而市民普遍對葉劉的印象不差,似乎不少港人已忘記了她推廿三條的負面形象。若葉劉當選,在公務員溝通上沒有問題,但號召力不高,較難找到有能之士輔助。惟相信,在經濟的影響較為穩定,股樓亦平穩。

范當選:平衡各方 股樓樂觀

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范太是最好的人選,也是最強勁的黑馬。關焯照認為,唐英年誠信破產,梁振英在形象上又「太狼」,但范太則較為溫和,與中央保持良好溝通,又曾任立法會主席,擁有豐富的行政經驗。

曾一度準備落場參選的范太,較早前曾草擬過政綱,分分鐘在最後時刻宣布參選。除了取得中央信任;在公務員的支持度上,范太僅次於葉劉,而她曾經捐腎給女兒也為形象加分,相信若她當選,本港未來經濟將會平穩發展,股樓亦有較為樂觀的局面。在各方面平衡,是最合適的特首人選。

何當選:挑戰霸權 股樓齊跌

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「何俊仁當選,簡直等於香港人中咗六合彩,因為佢根本無機會」何俊仁一向強調反對地產霸權,故關焯照大膽預測:「樓市只向下,不向上。股市在樓市帶動下,實行股樓齊跌。」